セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館

大阪府大阪市東淀川区下新庄五丁目
/ 下新庄駅徒歩4分
1991年築 / 14階建 / 228戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.8

フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価

相場

3,430

4,083

4,736

5,389

AI査定結果

推定相場価格

4,409万円

41.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

4,083万円〜4,736万円

38.5万円/㎡〜44.6万円/㎡

推定賃料

24.9万円

0.23万円/㎡

推定利回り

6.7%

最終更新日: 2026年4月29日

セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館

4,480万円（42.2万円/㎡）/ 14階 / 106.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴47件の平均平米単価は39.63万円です。
閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/27	4,480万円	42.2万円	14階	106.17㎡	3LDK	南
2026/04/09	4,780万円	45.0万円	14階	106.17㎡	3LDK	南西
2026/03/19	2,890万円	43.5万円	8階	66.45㎡	2LDK	南
2026/02/14	2,990万円	45.0万円	8階	66.45㎡	2LDK	南
2025/12/09	3,190万円	48.0万円	8階	66.45㎡	2LDK	南
2025/10/26	3,280万円	37.0万円	9階	88.54㎡	3LDK	南
2025/10/15	2,780万円	41.5万円	7階	67.03㎡	3LDK	南西
2025/07/19	3,480万円	39.3万円	9階	88.54㎡	3LDK	南
2025/06/28	2,880万円	40.8万円	11階	70.55㎡	3LDK	南
2025/05/14	2,980万円	42.2万円	11階	70.55㎡	3LDK	南
2025/02/08	2,990万円	42.4万円	5階	70.55㎡	3LDK	南西
2025/01/30	2,898万円	41.1万円	6階	70.55㎡	3LDK	南西
2025/01/25	2,680万円	36.6万円	1階	73.22㎡	3LDK	南
2025/01/11	2,780万円	38.0万円	1階	73.22㎡	3LDK	南
2024/12/05	2,380万円	33.7万円	4階	70.55㎡	3LDK	南西
2024/09/24	2,380万円	33.7万円	14階	70.55㎡	3LDK	南西
2024/09/17	2,680万円	38.0万円	2階	70.55㎡	3LDK	南
2024/09/13	2,180万円	30.9万円	6階	70.55㎡	1LDK	南西
2024/07/13	2,780万円	39.4万円	2階	70.55㎡	3LDK	南
2024/07/09	2,180万円	30.9万円	5階	70.55㎡	3LDK	南西
2024/06/26	2,790万円	39.5万円	3階	70.55㎡	3LDK	南
2024/06/21	2,890万円	41.0万円	3階	70.55㎡	3LDK	南
2024/06/12	2,790万円	39.9万円	3階	70㎡	3LDK	南
2024/04/11	3,180万円	37.8万円	4階	84.07㎡	4LDK	南西
2024/03/24	2,380万円	32.5万円	1階	73.22㎡	3LDK	南西
2024/03/20	2,890万円	41.3万円	3階	70㎡	3LDK	南
2024/03/15	2,990万円	42.4万円	3階	70.55㎡	3LDK	南西
2024/02/27	3,280万円	39.0万円	4階	84.07㎡	4LDK	南西
2024/02/21	2,990万円	42.7万円	3階	70㎡	3LDK	南
2023/12/27	2,698万円	36.6万円	2階	73.7㎡	3LDK	南
2023/11/25	2,880万円	39.1万円	3階	73.7㎡	3LDK	南
2023/11/13	2,798万円	39.7万円	3階	70.55㎡	3LDK	南
2023/11/06	2,780万円	39.9万円	11階	69.63㎡	3LDK	南
2023/10/02	2,638万円	35.8万円	2階	73.7㎡	3LDK	南
2023/09/26	2,898万円	41.1万円	3階	70.55㎡	3LDK	南
2023/09/22	2,798万円	39.7万円	3階	70.55㎡	2LDK+フリースペース	南西
2023/09/10	2,180万円	30.9万円	3階	70.55㎡	3LDK	南西
2023/09/10	2,780万円	39.4万円	12階	70.55㎡	3LDK	南
2023/08/24	2,998万円	42.5万円	3階	70.55㎡	3LDK	南西
2023/08/24	2,190万円	31.0万円	2階	70.55㎡	3LDK	南
2023/08/24	3,498万円	48.7万円	13階	71.89㎡	3LDK	南
2023/08/24	2,998万円	41.7万円	13階	71.89㎡	3LDK	南
2023/08/24	2,880万円	40.8万円	12階	70.55㎡	3LDK	南
2023/08/24	3,290万円	43.0万円	11階	76.51㎡	4LDK	南
2023/08/04	2,898万円	41.1万円	3階	70.55㎡	2LDK+フリースペース	南西
2023/07/08	2,998万円	42.5万円	3階	70.55㎡	2LDK+フリースペース	南西
2023/06/06	3,098万円	43.9万円	3階	70.55㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.63万円です。
閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/27	セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館大阪市東淀川区下新庄五丁目	下新庄駅4分	4,480万円	42.2万円	106.17㎡	3LDK	14階 / 14階建	南	1991年	228戸	SRC
2025/04/27	リバライン井高野2号棟大阪市東淀川区井高野一丁目	井高野駅8分	2,980万円	32.6万円	91.33㎡	4LDK	4階 / 8階建	南	1992年	250戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1986〜1996年築, 専有面積96.17㎡〜116.17㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄五丁目
交通	下新庄駅徒歩4分
築年月	1991年
階数	14階建
総戸数	228戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

販売中の類似マンション

エバーグリーン淀川3号棟
- 大阪府大阪市東淀川区
- 阪急京都本線 / 淡路駅徒歩 10分
- 1976年築 / 12階建 / 422戸 / SRC造

セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

販売中の類似マンション

エバーグリーン淀川3号棟

2,180万円

4,280万円

周辺のマンションを探す